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Immobilie hinzufügen

Schluss mit Bauchzahlen.

Daten zu Immobilien und Grundstücken. Einfach erklärt.

Wir zeigen verfügbare Daten zu deiner Adresse. Quellen und Annahmen stehen dabei.

Gratis starten. Zum Speichern meldest du dich kostenlos an. Quellen sichtbar. Schätzungen gekennzeichnet. Offene Angaben bleiben erkennbar.
Höhe schematisch · 5 Geschosse laut Kataster

Was die Karten zu deiner Adresse zeigen.

Wähle eine Ansicht. Jede Zahl zeigt ihre Quelle. Je nach Adresse liegen unterschiedliche Daten vor.

ca. 39 mLängste gerade Kante im Gebäudeumriss. Aus Katasterdaten berechnet.
Mehr zur ImmobilienbewertungMeine Adresse prüfen berechnet · ALKIS Berlin · Stand laufend · Abfrage 23.10.2026

Was willst du klären?

Immobiliendaten sind kompliziert. Wir ordnen sie für dich. Wähle, worum es geht.

  • Kaufen

    Welche Kosten und Risiken stehen vor dem Kauf an?

    Kaufpreis, Nebenkosten, Lage und Risiken auf einen Blick.

    Kauf vorbereiten

  • Erben

    Was weiß ich über die Immobilie, was ist noch offen?

    Was ist die Immobilie? Was ist noch offen?

    Nachlass prüfen

  • Bewerten

    Wie ordne ich Bodenrichtwert und Gebäudedaten ein?

    Bodenrichtwert und Gebäudedaten, verständlich erklärt.

    Wertgrundlagen verstehen

  • Finanzieren

    Welche Unterlagen brauche ich fürs Bankgespräch?

    Vorhandene Objektunterlagen fürs Bankgespräch sammeln.

    Bankunterlagen ordnen

  • Solar & Energie

    Was lässt sich zu Dach und Energieverbrauch abschätzen?

    Dachfläche und möglicher Ertrag, grob eingeschätzt.

    Solar und Energie einordnen

  • Versicherung & Unterlagen

    Welche Risiken und Unterlagen sollte ich im Blick haben?

    Deine Angaben und Unterlagen in einer Akte.

    Hochwasser und Starkregen prüfen
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Ein Objekt gratis. Mehr, wenn du willst.

Mehr Objekte? Wähle das passende Abo.

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Ein Objekt kostenlos

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Plus Zum Vergleichen

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Bis zu 3 Objekte

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Mappen einzeln

Fertige PDFs je Objekt, einmalig bezahlt, in deiner Akte.

Bankmappe

…

Vorhandene Objektunterlagen fürs Bankgespräch, als PDF mit Quellen. Sofort

Was drin ist

Verkaufsmappe

…

Du erstellst es aus deinen Angaben, Fotos und amtlichen Daten. Sofort

Was drin ist

Solarmappe

…

Geeignete Dachflächen, geschätzter Jahresertrag, grobe Kostenschätzung. Binnen 24 Stunden

Was drin ist

Bauunterlagen

…

Flurstück, zugängliche amtliche Angaben, deine Pläne und was noch fehlt. Binnen 24 Stunden

Was drin ist

Alle Mappen

…

Alle vier Mappen für ein Objekt. Binnen 24 Stunden

Was drin ist

Versicherung und eigene Unterlagen

Kostenlos

Für deine Versicherung und deine Ablage, immer inklusive.

Was drin ist

Kostenlos

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Alle Preise in Euro inkl. USt. Mappen sind keine Gutachten, keine Bauvorlagen und keine Beratung.

Vier Fragen an jede Adresse.

Schau dir die Stadt an und lerne, die Daten zu deiner Adresse zu lesen.

  1. SonneDu siehst, welche Dachseiten für Solarmodule geeignet sind und wie die Sonne wandert.Quelle: PVGIS der EU-Kommission
  2. LärmDu siehst, wie laut es an Straßen ist, in Stufen von leise bis laut.Quelle: Lärmkarten der Länder, wo veröffentlicht
  3. WasserDu siehst, wo bei Starkregen Wasser stehen kann, vor allem in Senken.Quelle: Starkregen- und Gefahrenkarten der Behörden, nur wo vorhanden. Fehlende Kartendaten geben keine Entwarnung.
  4. BodenDu siehst den Richtwert für den Boden und die Baugrenzen im Bebauungsplan.Quelle: Gutachterausschüsse und Bebauungspläne der Gemeinden, wo veröffentlicht

Vorschau · fiktive Stadt

Welche Daten du bekommst, hängt von deiner Adresse ab.

Zwei Objekte. Was spricht wofür?

Du siehst Unterschiede und vergleichbare Werte. Fehlende Angaben bleiben sichtbar.

Meine Adresse prüfen Zur Objektakte Mehr zu Preisen und Mappen

Fiktives Objekt, erfundene Zahlen. Keine Angaben zu deiner Immobilie.

DEINE IMMOBILIENAKTE
A
IMMOBILIENAKTE

Objekt A · Reihenhaus

Bodenrichtwert

600 €/m²

Grundstücksfläche

300 m²

Angebotspreis

459.000 €

Energie

118 kWh/(m²·a)

Lärm

55–59 dB(A)

Frag Friederike

Ein Traumhaus ist schnell aufgeblasen.

Gefühl sagt ja. Daten sagen, was dahintersteckt.

Bild KI-generiert

Zeichnen

So wird aus einem
Haus ein Plan.

Fiktive Modellstadt mit markiertem Haus
Modellstadt · fiktivZiehen zum Drehen · Mausrad oder zwei Finger zum Zoomen · Haus antippen zum Hineinfliegen.Ziehen zum Drehen · zwei Finger zum Zoomen · Haus antippen zum Hineinfliegen.01 / 05
PLAN-SKIZZE01 / 05

Ein Haus in der Modellstadt.

Grundriss EG
Wohnen/Essen40,64 m²Küche12,83 m²Bad12,83 m²10,00 m1 mAATreppe
Schnitt A–A
±0,00+2,75+3,00+5,75+8,001 m
Ansicht
Giebel±0,00+2,75+3,00+5,75+8,001 m
Drei Blicke auf das HausSkizze · Maße in m

Testhaus · erfundene Maße · kein Objekt

Technische Skizze, keine Bauvorlage.

Mehr zu Grundrissen und Plänen

Öffne das markierte Haus. Bei passenden Gebäudedaten und Freischaltung zeichnest du Grundrisse selbst.

Herkunft

Jede Zahl hat eine Herkunft.

Du siehst, woher Angaben stammen und welche Annahmen in Berechnungen stecken.

LuftbildAmtliche Quelle

Je nach Standort liegen unterschiedliche Daten vor. Unterlagen kannst du hochladen.

Was die Herkunftsangaben bedeuten
  • amtlichStammt aus einem amtlichen Dienst, mit Datenstand. Keine Garantie der Richtigkeit.
  • AngabeVon dir eingetragen oder hochgeladen.
  • AnnahmeBerechnet mit einer sichtbaren Annahme.
  • DemoVorschau mit fiktiven Zahlen.
FRAGEN ZUR IMMOBILIENPRÜFUNG

Kurze Antworten. Klare Grenzen.

Wir ordnen verfügbare Daten und deine Unterlagen. Keine individuelle Finanzierungs-, Versicherungs-, Rechts- oder sonstige Fachberatung.

01Ist das ein Gutachten?

Nein. Wir sammeln verfügbare Daten und ordnen Unterlagen. Ein Verkehrswertgutachten braucht Sachverständige.

Mehr zur Methodik
02Was kostet der Start?

Ein Objekt ist kostenlos. Mappen kaufst du einzeln, einmalig je Objekt und inklusive USt. Mappen sind im Abo nicht enthalten.

Mehr zu Preisen und Mappen
03Muss ich mich anmelden?

Für deine Objektakte, das Speichern und Käufe brauchst du ein kostenloses Konto. Anmelden kannst du mit Google oder per E-Mail-Link.

04Was bekomme ich für 49 €?

Ein Verkaufsexposé aus deinen Angaben, Fotos und amtlichen Daten. Einmalig je Objekt, inklusive USt. Erstes PDF nach Zahlung und Bestellbestätigung; danach sofort beliebig oft neu erstellbar. Wir prüfen den Inhalt nicht.

05Was bekomme ich für 29 €?

Bankmappe fürs Bankgespräch mit Quellen und Datenstand. Einmalig je Objekt, inklusive USt. Nach Zahlung und Bestellbestätigung in der Regel in wenigen Minuten bereit. Keine Kreditzusage, kein Gutachten.

06Woher kommen die Zahlen?

Aus amtlichen Quellen, deinen Angaben und gekennzeichneten Annahmen. Datenstand und Abrufdatum sind getrennte Angaben. Die Verfügbarkeit hängt vom Standort ab.

Mehr zu Datenquellen
07Was, wenn Daten fehlen?

Fehlende Daten bleiben als offen erkennbar. Du kannst Angaben und Unterlagen ergänzen. Eine Annahme wird nicht zum bestätigten Hausfakt.

08Was passiert mit meinen Daten?

Dein Dossier ist privat. Eine Weitergabe an Partner erfolgt nur mit deiner Einwilligung für den jeweiligen Zweck.

Ratgeber

Hintergrundwissen zu Kosten, Recht und Daten. Einfach erklärt.

Alle Ratgeber und Rechner →

Starte mit deiner Adresse.

Du siehst, was die Daten sagen und wo noch etwas fehlt. Adresse und Angaben erfasst du ohne Konto. Zum Speichern meldest du dich kostenlos an.

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